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A tan sólo 24 kilómetros de la capital, ubicada en la segunda corona metropolitana, se encuentra la localidad de Parla.
En 1960, Castilla-La Nueva albergaba una villa rural de 1.781 habitantes censados. Algunos años más tarde, la transformación industrial del área metropolitana madrileña motivó que miles de personas y familias provenientes desde todas las regiones de España abandonaran el campo y otras ciudades en busca de nuevas oportunidades.
Población y crecimiento
En la actualidad, Parla cuenta con una población aproximada de 100.000 habitantes. Se prevé que con las nuevas actuaciones residenciales que se están desarrollando, se alcance un crecimiento poblacional por encima de los 50.000 habitantes en 2010, lo que supondrá elevar el techo poblacional hasta los 150.000 habitantes, aproximadamente.
El crecimiento poblacional que experimentó Parla en las tres últimas décadas hizo de ella la clásica 'ciudad dormitorio'. Al igual que otros municipios de la periferia de Madrid, Parla fue creciendo con una preeminencia de los aspectos cuantitativos sobre los aspectos cualitativos, escasa de recursos propios y con unos exiguos equipamientos, fruto de los planes de la época.
Las modernas actuaciones residenciales y de infraestructuras que se están ejecutando contribuirán notablemente a que Parla aspire a ir creciendo en un medio ambiente urbano de perfección, donde predominen elementos urbanos creadores de identidad y cohesión, tales como el tranvía, y una urbanización y construcción de las edificaciones de calidad con servicios y accesos adecuados a los mismos.
Consorcio
Con una inversión de 1.170 millones de euros nació Residencial Parla Este en enero de 2001. Este es uno de los ocho consorcios públicos de la Región en los que participa la Comunidad de Madrid, constituido en un 45% por el consistorio parleño y en un 55% por la Comunidad.
Superficie y número de viviendas
Sobre una superficie de 2.243.725 m² clasificados como suelo urbanizable sectorizado conforme a lo establecido en la Ley 9/ 2.001 del Suelo de la Comunidad de Madrid (LSCAM) se edificarán con carácter meramente social un total de 11.906 viviendas, de las que un 83% (8.998 viviendas) contará con algún tipo de protección en sus diversas modalidades de compra, alquiler y alquiler con opción de compra. Porcentaje muy superior al establecido por la LSCAM que señala que como mínimo un 50% de las viviendas a construir gozarán de algún tipo de protección.
Tipología
El uso característico o predominante no será otro que el de vivienda protegida en toda la actuación, como lo demuestra el número de viviendas a construir. Tenemos constancia de la enajenación de un solar por parte del Consorcio al Ayuntamiento donde se construirán 96 viviendas. Por lo que respecta a la tipología de las viviendas, allí tendrán cabida residencial en altura, unifamiliares y adosados.
Según fuentes consultadas por Urbanizado.com, los pisos protegidos en régimen de venta cuentan con tres y cuatro dormitorios, garaje y trastero. Los inquilinos de la promoción de viviendas protegidas en alquiler pagarán una renta mensual aproximada de 400 euros.
Equipamientos
En la actualidad, la Comunidad de Madrid está llevando a cabo la ejecución de un Centro de Enseñanza Infantil y de Primaria. No obstante, próximamente comenzarán las obras de construcción de otro centro de enseñanza infantil y primaria y de dos escuelas infantiles.
Transportes
En lo que se refiere a las comunicaciones, Parla está comunicada por Madrid por la N-401, autovía de Madrid a Toledo, en el punto kilométrico 20, y tiene tres accesos: Norte, Centro y Sur. A su vez, se puede acceder a ella por carretera con la localidad de Pinto por la carretera M-408.
Su acceso se puede realizar también a través de medios de transporte públicos, como el autobús, por las líneas del Consorcio Regional de Transportes que comunican el municipio con Madrid, Getafe, Pinto, Fuenlabrada, Humanes, Torrejón de Velasco y Torrejón de la Calzada. Estas líneas son las número 402, 416, 460, 464, 465 y 471.
Las comunicaciones en tren se realizan a través de la línea de Cercanías C-4. Este trayecto dura 30 minutos desde la estación de Atocha, con paradas en las estaciones de Villaverde y Getafe.
Destacamos, por la importancia del proyecto así como por su originalidad, la construcción de la línea del tranvía que atravesará el centro de Parla y que llegará al nuevo desarrollo. Además, el Ayuntamiento ha dado luz verde al inicio de las obras de 4 de los 17 aparcamientos disuasorios que se construirán dentro del Plan Especial de Aparcamientos, que cuenta con más de 4.860 nuevas plazas.
Situación actual
En este momento se ha ejecutado en su totalidad la urbanización de los terrenos que comprende la actuación, por lo que el pasado día 1 de junio de 2006 se procedió a la recepción de la urbanización por parte del Ayuntamiento. Distintas compañías suministradoras de servicios como Iberdrola, Canal de Isabel II, Telefónica, Gas Natural y Auna se encuentran funcionando con normalidad.
Asimismo, el pasado mes de junio la Junta de Gobierno Local concedió cerca de 1.000 licencias de primera ocupación, por lo que más de un millar de personas se encuentran viviendo actualmente en Parla Este.
En lo sucesivo os iré informando de todo cuanto vaya aconteciendo en Residencial Parla Este.